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Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für das Sozialamt, Abteilung Soziale Wohnhilfen, Sachgebiet Wohnraumversorgung, eine/-n Sachbearbeiter/-in Mietspiegel und Wohnraumversorgung (m/w/d).

Die Abteilung Soziale Wohnhilfen des Sozialamtes bietet Hilfe rund um das Thema Wohnen an. Hierzu gehören die wirtschaftliche Hilfe in Wohnungsnotfällen, persönliche Hilfe bei eingetretener oder drohender Wohnungslosigkeit, Notunterbringung wohnungsloser Haushalte und Personen, Hilfe bei drohender Sperrung der Energiezufuhr und Unterstützung bei der Wohnungssuche sowie die Ausstellung von Wohnberechtigungsscheinen. Daneben ist die Abteilung für die Erstellung des Leipziger Mietspiegels, der Betriebskostenbroschüre und der Richtlinie für die Kosten der Unterkunft für Empfänger von Grundsicherungsleistungen einschließlich der Festlegung der Richtwerte angemessener Unterkunftskosten zuständig.

Das bieten wir

• eine unbefristete Stelle in Vollzeit mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden
• ein jährliches Einstiegsgehalt zwischen 48.116,00 Euro und 55.122,00 Euro brutto entsprechend der Bewertung nach Entgeltgruppe 9c TVöD
• einen Arbeitsplatz im Herzen einer von hoher Lebensqualität, sozialer und kultureller Vielfalt geprägten Stadt mit mehr als 620.000 Einwohnerinnen und Einwohnern
• flexible Arbeitszeitmodelle
• Möglichkeit, tageweise im Homeoffice oder mobil zu arbeiten
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr (bei einer 5-Tage-Woche)
• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• zusätzlich drei Tage Bildungsförderung im Kalenderjahr
• eine Jahressonderzahlung und eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
• ein bezuschusstes Job-Ticket der Leipziger Verkehrsbetriebe sowie die Möglichkeit des JobRad-Leasings
• Mental Health Maßnahmen im Rahmen der betrieblichen Gesundheitsförderung
• ein kollegial agierendes Team mit wertschätzenden Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern

Das erwartet Sie

Die ausgeschriebene Stelle umfasst zwei Themenschwerpunkte, die nahezu hälftig aufgeteilt sind.
Neben dem Fokus Mietspiegel, ist die Wohnraumversorgung mit der Begleitung wohnungssuchender Haushalte und der Aufsicht über die Mietpreis- und Belegungsbindungen Schwerpunktthema.

Wesentliche Inhalte zum Schwerpunktthema Mietspiegel

• Mitwirkung bei der Erfüllung der Pflichtaufgabe zur Erstellung und Fortschreibung des Leipziger Mietspiegels gemäß § 558c Absatz 4 S. 2 BGB, mit dem Ziel der Qualifizierung gemäß § 558d BGB im Turnus von zwei Jahren als Grundlage für die Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete für etwa 350.000 Leipziger Haushalte sowie als Grundlage für die Berechnung der Mietpreisbremse für grundsätzlich jede Neuvertragsmiete im Stadtgebiet Leipzig
• Beantwortung von Anfragen von Bürgerinnen und Bürger, Vermieterinnen und Vermieter sowie von Anfragen der Stadtratsfraktionen und Presseanfragen
• Öffentlichkeitsarbeit in Abstimmung mit dem Referat Kommunikation

Wesentliche Inhalte zum Schwerpunktthema Wohnraumversorgung

• Entscheidung von Anträgen auf einen Wohnberechtigungsschein Recherche, und Vorhalten angemessenen Wohnraums für Leistungsberechtigte nach SGB II und SGB XII sowie für andere besondere Bedarfsgruppen
• Beratung der Wohnungssuchenden und Unterstützung bei der Wohnungssuche, insbesondere einkommensschwacher Haushalte mit Zugangsschwierigkeiten zum Wohnungsmarkt
• Umsetzung des Kooperationsvertrages mit der LWB mbH und weiterer Partner/-innen
• Überwachung von Mietpreis- und Belegungsbindungen, inklusive Prüfung von Mieterwechsel, Mietverträgen, Mieterhöhungen und anderer Pflichten aus dem WoFG und Verträgen zur Wohnraumförderung

Das bringen Sie mit

• Hochschulabschluss in der Fachrichtung Allgemeine Verwaltung, Sozialverwaltung, Rechtswissenschaften, Betriebswirtschaft oder Abschluss der Angestelltenprüfung II, als Verwaltungsbetriebswirt/-in (VWA) oder ein vergleichbarer Abschluss
• praktische Erfahrungen auf dem Gebiet des Mietrechts wünschenswert
• gute und anwendungsbereite Kenntnisse der einschlägigen Rechtsvorschriften und angrenzender Verordnungen, insbesondere §556d und §558 ff. BGB, Art. 238 EGBGB, die Mietwerterhebungssatzung der Stadt Leipzig sowie die Mietspiegelverordnung
• sehr gute Kenntnisse in der Anwendung von Excel
• Fähigkeit, Konflikte und Zielkonflikte souverän zu bewältigen, in einem Bereich mit hoher öffentlicher Aufmerksamkeit
• ausgeprägte Sozialkompetenz, insbesondere überzeugende kommunikative Fähigkeiten sowie Entscheidungs- und Konfliktlösungskompetenz
• sicheres Auftreten sowie Durchsetzungsstärke
• Fähigkeit zum eigenverantwortlichen und strukturierten Arbeiten sowie Teamfähigkeit
• Bereitschaft zur Abdeckung der Sprechzeiten dienstags bis 18:00 Uhr

Hinweise

Wir wertschätzen Vielfalt und möchten, dass sich die Stadtgesellschaft auch in unserer Belegschaft widerspiegelt. Wir begrüßen daher alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber/-innen werden bei gleicher Qualifikation bevorzugt berücksichtigt.

Ihre Bewerbung

Bitte lesen Sie vor einer Bewerbung unsere Hinweise zum Stellenbesetzungsverfahren.

Bitte beachten Sie, dass wir unsere Stellen nur nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung besetzen dürfen. Wir können Sie daher im weiteren Verfahren nur dann berücksichtigen, wenn Sie uns Nachweise hierüber vorlegen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit:

• Bewerbungsschreiben
• tabellarischem Lebenslauf
• Nachweis über die erforderliche berufliche Qualifikation
• Kopien von qualifizierten Dienst-/ Arbeitszeugnissen/ Beurteilungen/ Referenzschreiben

Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung die Stellenausschreibungsnummer 50 05/24 16 an und nutzen Sie dafür das Online-Bewerber-Portal.

Sollten Sie noch Fragen haben, dann beantworten wir Ihnen diese gern. Ansprechpartnerin für diese Ausschreibung ist Christiane Metko-Mertens, Recruiterin, Telefon: 0341 123-2784.

Ausschreibungsschluss ist der 17. Mai 2024.